Жилой комплекс "Дубровка" -
пожалуй, лучшее жильё в Новой Москве.

Продажа и аренда таунхаусов по ценам
собственников. Квартиры.

8 (495) 970-04-74
8 (963) 711-06-74

240кв.м, жилой, меблированный - 63 600 000 руб.

  • im0
  • im1
  • im2
  • im43
  • im3
  • im4
  • im5
  • im6
  • im7
  • im8
  • im9
  • im10
  • im11
  • im12
  • im13
  • im14
  • im15
  • im16
  • im17
  • im18
  • im44
  • im19
  • im20
  • im21
  • im22
  • im23
  • im24
  • im25
  • im26
  • im27
  • im28
  • im29
  • im30
  • im45
  • im31
  • im32
  • im33
  • im34
  • im35
  • im36
  • im37
  • im38
  • im39
  • im40
  • im41
  • im42

Информация

Расстояние от МКАД5км
Населенный пунктЖК "Дубровка"
Площадь участка2сотки с газоном, беседкой, парковкой на 2а/м
Площадь дома240кв.м, жилой, меблированный
Тип домаМонолит
ОтделкаС отделкой
КодДЛ-218

Описание

Москва. Метро Ольховая. Охраняемый ЖК «Дубровка».  Калужское шоссе, 5км от МКАД.  Альтернатива московской квартиры, со всеми условиями загородной жизни. Современный жилой, в три уровня меблированный таунхаус, 240кв.м. с отделкой премиум класса и высоким уровнем технического оснащения.    Участок 2сотки спланирован, огорожен забором, газон, дорожки, палисадник, клумбы, освещение. На участке и крыльце: гранит и гранитная брусчатка, веранда во внутреннем дворике выполнена из террасной доски японского производства, установлена застекленная беседка и подсобное помещение для хранения инвентаря.  

 Выполненная планировка и характеристика помещений:

1уровень:  тамбур, коридор с гардеробной, бойлерная с раковиной, постирочная со стиральной машинкой и сушкой фирмы Miele, с\у с подсобным помещением, кухня- столовая с выходом на террасу и участок, гостиная с  камином.

2уровень: коридор, хозяйская спальня с кабинетом и гардеробной,  спальня, с/у с ванной. На этаже установлены раздвижные стеклянные перегородки для дополнительной звукоизоляции.

3уровень: 2спальни, зона отдыха: библиотека, домашний кинотеатр, гардеробная, с/у с душевой кабиной и хромотерапией в душе.    Мансардные окна с  дистанционным управлением открывания и датчиком дождя.

Технические характеристики и комплектация таунхауса:

Фундамент монолитный ленточный. Стены: монолит и пенобетон +утеплитель. Вынесены: тамбурная часть и пристройка на внутренний  двор в соответствии с технологией монолитного строения. В таунхаусе выполнена теплоизоляция и двойная шумоизоляция. Фасад окрашен и отделан плиткой. Крыша: мягкая кровля, полностью переделана после застройщика. Окна: заменены после застройщика на 3х камерные  стеклопакеты (стекло Триплекс) из профиля фирмы Salamander. Стеклопакеты все затонированы зеркальной пленкой. Мансардные окна с дистанционным управлением открывания и датчиком дождя. Входные двери бронированные, облицованы дубом и тиком. Внутренняя лестница выполнена из металлоконструкции и массивного тонированного дерева. В лестницу встроена подсветка светодиодными лампами.

 Проектирование и отделочные работы велись в соответствии с дизайн-проектом, под авторским и техническим надзором. Отделочные материалы, использованные при отделке: Итальянский керамогранит на полу 1го этажа, итальянский мрамор на полу в с\узлах, натуральный камень на стенах с\узла 3го этажа, мозаика, подоконники из итальянского мрамора и гранита, бельгийский ламинат. На стенах декоративная штукатурка, краска и обои.

   В гостиной установлен голландский  двухсторонний сквозной камин на дровах фирмы Boley, установлены итальянские межкомнатные двери с тонированным стеклом, сантехника в сан\узлах фирмы Villeroy & Boch, на кухне встроенная техника фирмы Miele: холодильник, отдельная морозильная камера, вытяжка, посудомоечная машина на 12персон, плита, духовой шкаф с функцией СВЧ. Разведена на каждом этаже система кондиционирования и установлены инвертерные кондиционеры. В таунхаусе выполнено светодиодное освещение и точечно неоновая подсветка. Видеонаблюдение внутри таунхауса и снаружи с выводом на видеодомофон, который установлен на всех этажах, с функцией общения внутри таунхауса. Профессиональное оборудование для TV и DVD. Встроенная акустика по таунхаусу и в с\узлах с пультами дистанционного управления. Шторы на 1м и 2м этажах с дистанционным управлением. Встроенная мебель фирмы Mr.Doors, итальянская кухня на заказ, детская мебель немецкой фирмы Paidi.

Коммуникации и оборудование: электричество 10кВт, газ, водопровод, канализация центральные заведены в таунхаус и действуют. Котельное оборудование и радиаторы от застройщика заменены. Газовый котел немецкой фирмы De Dietrich с автоматическим управлением температурного режима, связанного с уличным датчиком температуры. Водяной обогрев пола от газового котла. Бойлер немецкой фирмы De Dietrich на 300л воды. Установлена система очистки воды: на смягчение жесткости воды, на очистку  от железа, от запаха, ионизация. Установлена система резервного электропитания продолжительностью действия до 12 часов с подачей мощности до 5кВт. Установлена охранно- пожарная сигнализация  с дополнительной функцией оповещения отключения газового котла и с выводом на пульт охраны Ж/К "Дубровка" + GSM модуль. Установлены датчики протечки воды, для отключения воды в местах протекания. Московский телефон, высокоскоростной выделенный Интернет-канал и кабельное телевидение заведены в таунхаус и действуют.

ЖК Дубровка, это обжитой поселок таунхаусов комфорт-класса, на 5 км Калужского шоссе, главной магистрали Новой Москвы с удобным форматом для постоянной загородной жизни, с возможностью пользоваться услугами городской среды, не теряя связь с загородом - это и новые скоростные развязки, и наличие метро Ольховая, детские сады, школы с форматом доставки школьников на специальных автобусах, медицинские центры, аптеки,  парки развлечений, фитнес и спортивные центры, салоны-красоты, рестораны, кафе, музыкально-образовательные, арт мастерские, творческие  и досуговые центры на любой возраст и предпочтения.

 

 

 

 

 

Назад