Москва. Метро Ольховая. Охраняемый ЖК «Дубровка». Калужское шоссе, 5км от МКАД. Альтернатива московской квартиры, со всеми условиями загородной жизни. Современный жилой, в три уровня меблированный таунхаус, 240кв.м. с отделкой премиум класса и высоким уровнем технического оснащения. Участок 2сотки спланирован, огорожен забором, газон, дорожки, палисадник, клумбы, освещение. На участке и крыльце: гранит и гранитная брусчатка, веранда во внутреннем дворике выполнена из террасной доски японского производства, установлена застекленная беседка и подсобное помещение для хранения инвентаря.
Выполненная планировка и характеристика помещений:
1уровень: тамбур, коридор с гардеробной, бойлерная с раковиной, постирочная со стиральной машинкой и сушкой фирмы Miele, с\у с подсобным помещением, кухня- столовая с выходом на террасу и участок, гостиная с камином.
2уровень: коридор, хозяйская спальня с кабинетом и гардеробной, спальня, с/у с ванной. На этаже установлены раздвижные стеклянные перегородки для дополнительной звукоизоляции.
3уровень: 2спальни, зона отдыха: библиотека, домашний кинотеатр, гардеробная, с/у с душевой кабиной и хромотерапией в душе. Мансардные окна с дистанционным управлением открывания и датчиком дождя.
Технические характеристики и комплектация таунхауса:
Фундамент монолитный ленточный. Стены: монолит и пенобетон +утеплитель. Вынесены: тамбурная часть и пристройка на внутренний двор в соответствии с технологией монолитного строения. В таунхаусе выполнена теплоизоляция и двойная шумоизоляция. Фасад окрашен и отделан плиткой. Крыша: мягкая кровля, полностью переделана после застройщика. Окна: заменены после застройщика на 3х камерные стеклопакеты (стекло Триплекс) из профиля фирмы Salamander. Стеклопакеты все затонированы зеркальной пленкой. Мансардные окна с дистанционным управлением открывания и датчиком дождя. Входные двери бронированные, облицованы дубом и тиком. Внутренняя лестница выполнена из металлоконструкции и массивного тонированного дерева. В лестницу встроена подсветка светодиодными лампами.
Проектирование и отделочные работы велись в соответствии с дизайн-проектом, под авторским и техническим надзором. Отделочные материалы, использованные при отделке: Итальянский керамогранит на полу 1го этажа, итальянский мрамор на полу в с\узлах, натуральный камень на стенах с\узла 3го этажа, мозаика, подоконники из итальянского мрамора и гранита, бельгийский ламинат. На стенах декоративная штукатурка, краска и обои.
В гостиной установлен голландский двухсторонний сквозной камин на дровах фирмы Boley, установлены итальянские межкомнатные двери с тонированным стеклом, сантехника в сан\узлах фирмы Villeroy & Boch, на кухне встроенная техника фирмы Miele: холодильник, отдельная морозильная камера, вытяжка, посудомоечная машина на 12персон, плита, духовой шкаф с функцией СВЧ. Разведена на каждом этаже система кондиционирования и установлены инвертерные кондиционеры. В таунхаусе выполнено светодиодное освещение и точечно неоновая подсветка. Видеонаблюдение внутри таунхауса и снаружи с выводом на видеодомофон, который установлен на всех этажах, с функцией общения внутри таунхауса. Профессиональное оборудование для TV и DVD. Встроенная акустика по таунхаусу и в с\узлах с пультами дистанционного управления. Шторы на 1м и 2м этажах с дистанционным управлением. Встроенная мебель фирмы Mr.Doors, итальянская кухня на заказ, детская мебель немецкой фирмы Paidi.
Коммуникации и оборудование: электричество 10кВт, газ, водопровод, канализация центральные заведены в таунхаус и действуют. Котельное оборудование и радиаторы от застройщика заменены. Газовый котел немецкой фирмы De Dietrich с автоматическим управлением температурного режима, связанного с уличным датчиком температуры. Водяной обогрев пола от газового котла. Бойлер немецкой фирмы De Dietrich на 300л воды. Установлена система очистки воды: на смягчение жесткости воды, на очистку от железа, от запаха, ионизация. Установлена система резервного электропитания продолжительностью действия до 12 часов с подачей мощности до 5кВт. Установлена охранно- пожарная сигнализация с дополнительной функцией оповещения отключения газового котла и с выводом на пульт охраны Ж/К "Дубровка" + GSM модуль. Установлены датчики протечки воды, для отключения воды в местах протекания. Московский телефон, высокоскоростной выделенный Интернет-канал и кабельное телевидение заведены в таунхаус и действуют.
ЖК Дубровка, это обжитой поселок таунхаусов комфорт-класса, на 5 км Калужского шоссе, главной магистрали Новой Москвы с удобным форматом для постоянной загородной жизни, с возможностью пользоваться услугами городской среды, не теряя связь с загородом - это и новые скоростные развязки, и наличие метро Ольховая, детские сады, школы с форматом доставки школьников на специальных автобусах, медицинские центры, аптеки, парки развлечений, фитнес и спортивные центры, салоны-красоты, рестораны, кафе, музыкально-образовательные, арт мастерские, творческие и досуговые центры на любой возраст и предпочтения.